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El sector promotor inmobiliario de la provincia de Málaga en la actualidad. Características y figuras principales

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Autores

Ricardo Urrestarazu Capellán

Universidad de Málaga

Palabras clave

Promoción inmobiliaria; Sociedades de Inversión del Mercado Inmobiliario (SOCIMIs); Mercados financieros; Políticas públicas; Alojamientos turísticos

Resumen

Desde 2014 hasta 2019, el sector inmobiliario en Málaga ha experimentado un crecimiento en todas sus magnitudes económicas, incluyendo el volumen de viviendas construidas y viviendas vendidas. Este crecimiento ha convertido a Málaga en la segunda provincia española en tasa de crecimiento de dichas magnitudes. Este artículo pretende identificar qué tipo de promotores inmobiliarios está liderando este proceso, pudiéndose confirmar, con los datos proporcionados por las principales plataformas de venta de viviendas por Internet del país, que este liderazgo lo están protagonizando las grandes empresas constructoras del país, así como las Sociedades de Inversión del Mercado Inmobiliario (SOCIMIs), vinculadas a fondos de inversión de carácter internacional. Por el contrario, las empresas promotoras locales han quedado reducidas a un papel secundario, consolidándose un mercado promotor inmobiliario muy homogéneo en todo el país, con una actividad promotora de obra nueva centrada en pocas provincias.

Citas

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